В начале 90-х годов прошлого века в правовую систему Республики Армения было внедрено право частной собственности, которое отрицалось на идеологическом уровне в течение семи предыдущих столетий. В результате этого собственность, находившаяся до этого момента в руках государства, подверглась приватизации и стала постепенно передаваться в руки частных лиц. Особенно активному разгосударствлению подвергся жилищный фонд РА. Особенности….

Национальное собрание РА рассматривает законопроект, призванный внедрить правовое регулирование в сфере соседских отношений. В Гражданском кодексе Республики Армения предлагается внедрить нормы соседского права, которые будут регулировать споры, нарушения и неопределенные ситуации в сфере соседских отношений.  Законопроект конкретизирует вопрос права собственности в отношении плодов деревьев или кустарников, находящихся на соседнем земельном участке, переход корней и веток (побегов)….

Порой на практике складываются ситуации, при которых сособственник объекта недвижимости, находящейся в общей собственности двух или более лиц, сталкивается с необходимостью выделить свою долю в натуре. Чаще всего это происходит тогда, когда один из собственников желает продать свою долю. Рассмотрим следующий пример: один из собственников квартиры владеет долей в размере 80 процентов, а остальные два….

С окончанием сезона отпусков и началом учебного года в Ереване значительно увеличивается количество арендованных квартир. Оформляется аренда жилого помещения с соблюдением определенных правил, устанавливаемых законодательством Армении. Желая избежать волокиты, связанной с оформлением найма, многие обращаются к услугам профессиональных посредников, работающих на рынке недвижимости. Однако есть и те, кто хочет оформить найм квартиры в Армении самостоятельно….

Мнимая сделка – это сделка, которая оформляется без намерения создать юридические последствия. В действительности договор продажи квартиры может быть оформлен с соблюдением всех требований законодательства Армении, но при этом смена собственника происходит лишь формально. Фактически владельцем и пользователем недвижимости остается первоначальный собственник. Целью такой сделки является освобождение продавца недвижимости от имущества, в отношении которого может быть осуществлено….

26.03.2016 Видеоконсультация адвоката Вардана Хечяна Тема консультации: Принятие наследства в Армении при отсутствии необходимых документов 

02.03.2016 Видеоконсультация адвоката Вардана Хечяна Тема консультации: Юридическая проверка квартиры в Армении при ее приобретении

19.02.2016 Видеоконсультация адвоката Вардана Хечяна Тема консультации: Защита от мошенничества на рынке недвижимости Армении  

28.01.2016 Видеоконсультация адвоката Вардана Хечяна Тема консультации: Дарение в Армении: или о том, как получить наследство при жизни наследодателя

02.12.2015 Видеоконсультация адвоката Вардана Хечяна Тема консультации: Некоторые важные аспекты при покупке квартиры в новостройке

Заключая сделку по приобретению квартиры желательно и даже необходимо осуществить ее полную проверку на предмет юридической чистоты. Ведь нередки случаи, когда в Ереване и всей Армении злоумышленники пытаются нажиться на наивности некоторых граждан или их сиюминутной невнимательности. Поэтому не лишним было бы ознакомиться с порядком проверки квартир. Проверка продавца недвижимости В первую очередь стоит внимательно….

В соответствии с частью 1 статьи 1227 Гражданского кодекса РА, в Армении наследники могут принять наследство в 6-месячный срок со дня его открытия. Если по каким-либо причинам наследство по истечении 6 месяцев не принято, то оно переходит к другим наследникам той же очереди, либо при их отсутствии к наследникам следующей очереди. Если срок принятия пропущен, то….